E.D.I Serra Dourada Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Rua dos Pinheiros, 870 – 8º andar – Conj. 84 - Sala Q - Pinheiros – São Paulo – SP. Incorporação Registrada sob R.2 na matrícula nº 263.426 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de SP, em 09.02.24. Endereço do empreendimento Ayna Ipiranga é Rua Costa Aguiar, 1650. *Preço total de R$ 599.800 mil referente à unidade A-104 Torre A de 47m2; com 2 dorms. com 01 vaga de garagem. Tabela Abril/2025. O valor de R$ 523.000,00 divulgado nas campanhas digitais é para condição de pagamento à vista Sujeita à alteração sem aviso prévio. A infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado nos dormitórios consiste na entrega de ponto de dreno e ponto de energia. A instalação da rede frigorígena, equipamento e sanca serão por conta do comprador. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. As imagens são meramente ilustrativas com sugestão de decoração e paisagismo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto. Na entrega do empreendimento poderá apresentar diferença de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto de paisagismo. Perspectiva artística do living com proposta de layout e decoração, sujeita à aprovação prévia do condomínio. Ilustração meramente representativa, podendo sofrer alterações conforme normas condominiais e legislação vigentes. Os móveis e utensílios são meramente ilustrativos, de dimensões comerciais e não fazem parte do compromisso de compra e venda. Demais informações, consulte Memorial Descritivo e equipe de vendas. Comercialização: Engelux Vendas-Creci/SP 036973-J.